２０２４年４月より義務化！相続登記をしないとどうなる？■相続登記とは 相続人が被相続人(亡くなった方)から土地、建物など不動産を相続した際に、相続人に所有権が移転しますが、この所有権移転登記の申請手続きを相続登記といいます。 不動産に関する登記は...
成年後見■成年後見制度とは 成年後見制度とは、認知症や知的障害などの原因により判断能力を失った人(意志無能力者)を保護するため、後見人が身上監護や財産管理を行う制度です。後見人には被後見人の意思表示の取...
相続人申告登記とは？注意点や手続きの流れ、必要書類など不動産登記法の改正で令和6年4月1日より相続登記が義務化されます。 遺産分割協議が合意に至らず相続登記期限内に登記申請を行えない場合、過料が課されてしまいます。 しかし期限を超える場合...
戸籍の収集人が亡くなると、財産の相続手続きが必要となります。銀行の預金や株の相続、不動産の相続登記などの手続きの際には、「故人が生まれてから亡くなるまでの戸籍をとってきてください。」と要求されます。これは...
横浜市の家族信託は司法書士にご相談ください家族信託とは被相続人などの家族が保有する資産を家族に託し、その管理や処分を任せるものです。 信頼できる家族に財産の管理や処分を任せることによって、被相続人となる方が認知症などになってしまい、財産...
家族信託にかかる費用■ 家族信託とは 家族信託とは、自身の財産などの管理が本人でできなくなった時に家族にその財産の管理や処分を任せる制度のことを言います。 自身の財産を信託する者を委託者、財産を受ける者を受託者、...
不動産を家族信託する方法とは？メリットも併せて解説認知症になってしまうと、所有する不動産を適切に管理できなくなるリスクが想定されます。 そうしたリスクへの対処の一つとして、家族信託という方法があります。 今回は、不動産を家族信託する方...
- 家族信託の手続きを自分で行う方法｜注意するべきポイントは？
「家族信託という言葉自体は聞いたことがあるものの、具体的にどのような手続きをして、どのように管理したらいいのか正直分からない。」 そのように家族信託について不安を抱えていらっしゃる方や、家...
- 未登記建物を相続した場合にするべきこととは
相続が発生し、不動産を相続した際には、名義の変更が必要です。 しかし、中には相続した段階で登記がなされていないという事例もあります。 今回は、未登記建物を相続した場合にするべきことにつ...
- 不動産に纏わる法律 － 所有権とは
人が自分だけで独占的にものを占有できる権利を物権といいます。そしてその物権の中でも重要な位置を占めているのが所有権です。この所有権は大きく2つの権利に分けられます。 1つ目が用益権と呼ばれ、そ...
法務省 または 登記に関する基礎知識記事や事例
司法書士 横須賀うみかぜ事務所が提供する基礎知識
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不動産の名義変更
相続による土地建物の名義変更は、 相続登記をすることによって行います。そして相続登記は以下のような手順...
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【司法書士が解説】借地...
借地権を相続した場合、貸主に対して許可をもらったり、土地を返還したりする必要はありません。 土地...
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認知症と家族信託
認知症を発症された場合、その症状によって判断能力が低下してしまいます。そのため、契約などの法律行為を行...
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家族信託のデメリット
家族信託を行う際に発生するデメリットは実はこれといって大きなものがありません。しかし、もちろん家族信託...
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遺言書の検認手続き
■遺言書の検認手続き 遺言書には主に自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類ありますが、この...
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自己破産の手順
自己破産は、「破産管財人」が関わるかどうかで2つの手続きに分かれます。 破産手続をするためには、債権...
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遺言書
■遺言書とは 遺言書とは、自身の死後、財産をどのように相続させるかを決定する意思表示のことをいいます。...
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会社設立後の手続き
会社設立の手続きが完了したら、会社の代表として必要な手続きをする必要があります。 主に必要となるのが、...
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成年後見
■成年後見制度とは 成年後見制度とは、認知症や知的障害などの原因により判断能力を失った人(意志無能力者...